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Apartamento T2  -  Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada - Venda

245.000 € Marcar Visita Criar alerta
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Dados do Imóvel - Apartamento T2

  • Estado Remodelado
  • Área Útil 68 m2
  • Área Bruta 73 m2
  • Certificação energética C
  • Ano Construção 1993
  • ID Imóvel UNU.I.1121.18585

Características gerais - Apartamento T2

Gerais
  •  

Descrição - Apartamento T2

Excelente apartamento T2 com espaço exterior  totalmente remodelado em Almada.

Este imóvel foi totalmente remodelado há cerca de 1 ano e meio com parâmetros de conforto, qualidade, modernidade e singularidade em mente.

Foi feito um grande investimento do isolamento térmico e acústico, bem como, em pormenores que tornam este imóvel termicamente estável e económico a médio/longo prazo.

- Vidros duplos de grossura acima do normal;
- Estores com corte térmico;
- Caixilharia oscilobatente em PVC de perfil duplo e corte térmico;
- Isolamento com parede dupla interna em pladur nas zonas originalmente mais frios do apartamento;
- Tectos falsos para maior isolamento térmico e acústico;
- Isolamento de pavimento;
- Pavimento flutuante em toda a casa AC5 (excepto nas zonas húmidas);
- Sistema de ventilação forçada e janela na casa de banho;
- Exaustor de grande potência;
- Telheiro no espaço exterior medido ao pormenor para que exista luminosidade no imóvel mas que o protege de sobre aquecimento;
- Lareira com difusor de calor;
- Iluminação em LED em focos e embutida;

São alguns pormenores técnicos e de qualidade que tornam este apartamento acima dos parâmetros de conforto no mercado atual.

Outra singularidade deste apartamento é a personalização:

- Sala com parede em pedra natural de xisto, com Salamandra eletrica led Pur Line embutida e nichos para TV e outros fins decorativos.
Grandes janelas de acesso directo ao espaço exterior criando uma conexão e expansão entre os dois espaços.

-Cozinha revestida com azulejos metro biselados, com bancada em pedra natural granito negro com zona de secagem esculpida, cuba em inox com torneira duche moderna em negro, móveis termolaminados espelhados de qualidade gama alta sem puxadores e  equipada com:

- Placa Elétrica de Indução (TEKA);
- Forno elétrico (TEKA);
- Exaustor (TEKA) ;
- Máquina de lavar loiça;
- Frigorífico combinado;
- Despenseiro;

(todos os electrodomésticos da cozinha encontram-se encastrados, ficando a mesma totalmente equipada).

A casa de banho caracteriza-se em duas zonas:
- Uma zona de serviço com paredes em revestimento cerâmico na sua totalidade, pavimento em cerâmico, sanita e autoclismos embutidos, tampa de sanita com amortização,
móvel suspenso e espelho retroilumindado em LED.

- Grande zona de duche em pastilhas anti-deslizante, coluna de duche moderna e chuveiro de teto embutido, ventilação forçada e janela oscilobatente.

- Espaço exterior  convidativo com churrasqueira coberta, deck em madeira natural e espaço de apoio e sob um telheiro.
Neste espaço exterior ainda existe a zona de lavandaria e zona técnica, onde se encontram a máquina de lavar roupa e termoacumulador.
Esta zona técnica também tem e serve para apoio e arrumação dos acessórios de jardim e arrumos.

Uma casa única numa excelente localização no centro da cidade com o sossego dos pássaros e a centralidade de escolas, jardins, parques, supermercados, restaurantes, bancos, transportes e a 5 minutos de Cacilhas e acessos à ponte 25 de Abril.

Se preza por qualidade, conforto e uma zona tranquila próxima a tudo é este apartamento que procura, marque já a sua visita!

Localização Setúbal, Almada
Maria Santos
Maria Santos
UNU SolutionsAMI 18585

934361008
maria.santos@unu.pt
unu.pt/maria.santos
UNU Solutions
AMI 18585
Avenida D. Nuno Alvares Pereira 8A
2800-174 Almada
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