Apartamento T2  -  Portimão, Portimão - Venda

Descrição - Apartamento T2

APARTAMENTO T 2
Apartamento luxuoso em condomínio fechado com arquitetura moderna de design arrojado e que está localizado no coração da Praia da Rocha, a menos de 150 metros do mar, entre Marina de Portimão e vila de Alvor.

Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial.

De tipologia T2 no 2º andar, área útil de 88.05 m2, varanda de 21.85 m2, possui uma garagem fechada (box) com instalação de cabo para carregamento de carro elétrico.
A entrada do empreendimento tem espaço dedicado à portaria.

No interior do apartamento, os acabamentos são de um luxo discreto de alta qualidade e o ambiente é sedutor. O material do piso nas salas, nos quartos e nas cozinhas é feito de revestimento de qualidade. O chão e as paredes das casas de banho, assim como das varandas, são revestidos com cerâmico.
A cozinha equipada com todos os eletrodomésticos de encastrar, pronta a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
A casa de banho têm sanitário moderno de alta qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, banheiras e bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luzes embutidas.

O magnífico empreendimento terá a sua conclusão prevista para o Julho de ano de 2022.

Promoção de até 12% de desconto valida até final de setembro de 2020.

Condições gerais de pagamento:
20% com a assinatura do CPCV
20% 6 meses depois
20% 12 meses depois
40% na escritura.
Analisamos propostas.

O empreendimento terá à sua disposição o uso das seguintes áreas:
- Zona de lazer com área verde;
- Piscina aquecida, coberta no inverno e aberta no verão;
- Área de SPA com sauna e banho turco, incluindo também chuveiros, banheiros, vestiários;
- Ginásio;
- Parque infantil;
- Mini campo de jogos multifuncional incluindo mini ténis, vólei e basquetebol.

Soluções individuais para o apartamento:
- Domótica que inclui Vídeo Porteiro, abertura e fecho das persianas elétricas, ligar e desligar a iluminação (possibilidade de adicionar qualquer elemento para controlar o equipamento necessário, bem como os detetores de fumo e inundação), possibilidade de controlar a partir de um SmartPhone,
- Pré-instalação de ar condicionado nas salas e nos quartos,
- Pré-instalação de chão radiante,
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador,
- Caixilharia de alumínio de alta qualidade com vidro panorâmico duplo,
- Persianas elétricas,
- Aspiração central,
- Roupeiros embutidos com portas de correr,
- Chão de qualidade nas salas, quartos e corredores,
- Casas de banho com cerâmicos de qualidade no chão e paredes,
- Instalação dos cabos para TV e Fibra ótica.
- Portas de entrada de alta segurança com corta-fogo.

Equipamentos e matérias do edifício:
- Elevadores modernos de alta segurança,
- Portões de acesso ao Condomínio e garagens automáticos, com fornecimento do comando individual,
- Garagem com deteção de monóxido de carbono,
- Paredes externas dos apartamentos com reboco térmico,
- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico,
- Pré-instalação de videovigilância para o empreendimento.

Este enquadramento privilegiado permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino.

SOMOS UNU!

Eng:

APARTMENT T2
Luxurious apartment in a gated community with modern architecture with bold design and located in the heart of Praia da Rocha, less than 150 meters from the sea, between Marina de Portimão and Alvor village.

A unique space to live, vacation and enjoy the tranquility that will transform your home into a special home.

Typology T2 usable area of ​​88.05 m2, balcony of 21.85 m2, has a closed garage (box) with cable installation for charging an electric car.
The entrance to the development has a space dedicated to the concierge.

Inside the apartment, the finishes are of a discreet high quality luxury and the atmosphere is seductive. The floor material in living rooms, bedrooms and kitchens is made of quality flooring. The floors and walls of the bathrooms, as well as the balconies, are covered with ceramic.
The kitchen equipped with all built-in appliances, ready to work: oven, ceramic hob, extractor hood, microwave, washing machine, dishwasher, combined fridge freezer, built-in stainless steel sink, solar water heater.
The bathrooms have a high quality modern toilet: suspended sanitary ware, suspended washbasin counters, bathtubs and shower trays, chrome taps, wall mirrors, false ceiling with built-in lights.

The magnificent undertaking is scheduled for completion in July 2022.
Promotion of up to 12% discount valid until the end of September 2020.

General payment terms:
20% with the CPCV signature
20% 6 months later
20% 12 months later
40% in the deed.
We analyze proposals.

The enterprise will have at your disposal the use of the following areas:
- Leisure area with green area;
- Heated swimming pool, covered in winter and open in summer;
- SPA area with sauna and Turkish bath, also including showers, bathrooms, changing rooms;
- Gymnasium;
- Playground;
- Mini multifunctional playground including mini tennis, volleyball and basketball.

Individual apartment solutions:
- Home automation that includes Video Doorphone, opening and closing electric shutters, turning the lighting on and off (possibility to add any element to control the necessary equipment, as well as smoke and flood detectors), possibility to control from a SmartPhone,
- Pre-installation of air conditioning in the rooms and bedrooms,
- Pre-installation of underfloor heating,
- Solar panels for heating sanitary water with water heater,
- High quality aluminum frames with double panoramic glass,
- Electric shutters,
- Central aspiration,
- Built-in wardrobes with sliding doors,
- Quality floors in rooms, rooms and corridors,
- Bathrooms with quality tiles on the floor and walls,
- Installation of cables for TV and fiber optics.
- High security entrance doors with fire protection.

Building equipment and materials:
- Modern high security elevators,
- Gates for access to the Condominium and automatic garages, with individual control,
- Garage with carbon monoxide detection,
- External walls of the apartments with thermal plaster,
- Internal walls between the apartments with thermal and acoustic insulation,
- Pre-installation of video surveillance for the project.

This privileged setting allows you to fully enjoy all the charms of Praia da Rocha, where there are plenty of excellent restaurants, inviting cafeterias and terraces, shops, all water sports, a magnificent beach and an appealing nightlife that has among its ex-libris Casino.

WE ARE UNU!