Conjunto de 3 Moradias Térreas - Investimento com Rendimento Imediato

House · For Sale · Rio Tinto, Gondomar, Porto · Ref. UNU.I.1007.11913

Conjunto de 3 Moradias Térreas - Investimento com Rendimento ImediatoConjunto de 3 Moradias Térreas - Investimento com Rendimento Imediato - 2Conjunto de 3 Moradias Térreas - Investimento com Rendimento Imediato - 3
  • 92 m²
  • CE F

Conjunto de 3 Moradias Térreas - Investimento com Rendimento Imediato (2 T1 + 1 T2) Totalmente Renovadas Apresentamos um ativo imobiliário exclusivo, composto por 3 moradias térreas independentes, vendidas em conjunto (Obrigatoriamente) por integrarem o mesmo artigo matricial. Apesar de na Caderneta predial estarem com utilização independente não estão em propriedade horizontal. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento imediato, estabilidade contratual e elevada procura no mercado de arrendamento. Composição do Conjunto: - 3 moradias independentes (Com contadores de energia, água e saneamento Independentes) - Tipologias: Duas Moradias T1 e uma Moradia T2 - Logradouros individuais murados, garantindo privacidade - Imóveis totalmente renovados - Construções anteriores a 1951, mencionado na CP. (isentas de licença de utilização) Situação Atual - Arrendamento Ativo (os três contratos de arrendamento estão registados na AT) As três moradias encontram-se arrendadas, assegurando rendimento imediato desde o primeiro dia. • Moradia 1 (T2): Renda: 580€ Contrato: 2 anos (início a 01/03/2026) • Moradia 2 (T1): Renda: 546€ Contrato: 5 anos (início a 01/12/2024) • Moradia 3 (T1): Renda: 600€ Contrato: início a 01/04/2026 Indicador de rentabilidade bruta de 7,14%, calculado com base nas rendas atuais e no preço de venda. Localização e Envolvente: Situadas em zona residencial, com ótimos acessos e proximidade a: - Principais vias: A4, IC29 e Estrada da Circunvalação -

Similar properties

Loading…