Terreno Urbanizável com 2.220 m2 - Estarreja, Aveiro

Terreno Urbano · Venda · Veiros, Estarreja, Aveiro · Ref. UNU.I.1010.11913

57 000 €

• 2220 m²
• CE Unavailable

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana! Terreno urbanizável com 2.220 m2, localizado em Canedo, Veiros (Estarreja), ideal para a construção de moradia unifamiliar. Com uma frente generosa de 60 metros, este lote destaca‑se pela sua versatilidade e pelas características muito valorizadas na região: terreno plano, totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança. Dispõe ainda de poço, uma mais‑valia para apoio à futura habitação, jardinagem ou utilização agrícola. Situado numa zona rural calma e sossegada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, contacto com a natureza e conveniência. Encontra‑se a apenas 5 minutos de comércio e serviços essenciais, e com excelentes acessos às principais vias da região. Características principais: - Área total: 2.220 m2 - Frente: 60 metros - Terreno plano - Totalmente murado e vedado - Poço próprio - Inserido em zona urbanizável - Ambiente calmo, com baixa densidade habitacional - Excelente exposição solar Localização e distâncias: - Comércio e serviços: 5 minutos - Centro de Estarreja: 7 minutos - Zona Industrial de Estarreja: 8 minutos - Acesso A1 (Estarreja): 10 minutos - Ovar: 15 minutos - Aveiro: 25 minutos - Porto: 35 minutos Integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Veiros, este terreno beneficia de um enquadramento que valoriza a requalificação e o investimento local. As operações urbanísticas realizadas em ARU podem, nos termos da legisl

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