Apartamento T4  -  Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto - Venda

Descrição - Apartamento T4

Áreas: Útil: 135m² | Bruta: 174²
Condição: Remodelado/Usado | Ano Construção: 1984

Principais Características:
Apartamento T4, totalmente remodelado numa linha minimalista e funcional, com assinatura da arquiteta proprietária, localizado no Campo Alegre inserido em edifício de boa qualidade de construção e condomínio reservado.
Pelas suas características e valências, dirige-se a pessoas que procuram um espaço para viver único, com áreas amplas, confortáveis, bem organizadas. Caracteriza-o uma luminosidade sempre presente, conferida pelos vãos das janelas e portadas existentes nas duas frentes, com orientação solar privilegiada, de que dispõe.
Outras características:
- cozinha equipada (exaustor, placa, forno, vaporeira, frigorifico);
- lavandaria equipada (máquina de lavar e secar, caldeira; estendal, armários)
- aquecimento central;
- caixilharias com vidro duplo;
- pavimento em madeira nobre mármores;
- lugar de garagem para 1 carro e arrumos

Localização:
O imóvel encontra-se localizado no edifício do centro comercial do Campo Alegre, com 4 frentes, usufruindo de uma zona comercial, com acesso a transportes, a 5 minutos dos acessos à VCI, Boavista, Fluvial e Foz do Douro.
A poucos minutos de escolas, piscina municipal do Fluvial, Ginásio, Padel e algumas faculdades da Universidade do Porto, este apartamento permite responder a uma solução de habitação familiar, com características de independência facilitadas bem como de investimento para arrendamento, a estudantes, docentes ou famílias em longa duração.

Descrição interior do Apartamento:
Apartamento tem 135 m² de área habitável distribuída por hall de entrada, sala com varanda, escritório, cozinha e lavandaria na zona social e um hall de distribuição, casa de banho completa, 2 quartos e um suite com closet.
A cozinha com armários despenseiros embutidos e zona de serviço para tratamento de roupas, isolada, com orientação solar a sul.
A sala é comum, com equipamento mobiliário fixo de linhas minimalistas. A amplitude do espaço passa para além do interior, estende-se com acesso a uma varanda, um pequeno espaço de transição entre o interior e o horizonte que se estende até onde a vista alcança.
Temos um escritório nesta zona, totalmente reservado com armários de arrumação organizados.
Na zona mais privada, contamos com um hall que faz a distribuição entre os quartos e o wc completo. A suite destaca-se pela arrumação, por uma zona de vestir mais privada, e pelo wc revestido a mármore.
Nas zonas comuns/acesso, contamos com um lugar de garagem para um automóvel, amplos arrumos e parqueamento exterior.
A distribuição é harmoniosa e está aliada a um design de bom gosto, elevada qualidade e minimalista o que ressalta a funcionalidade do espaço e da sua utilização.

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