Apartamento T3  -  Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia - Venda

Descrição - Apartamento T3

Apartamento T3 com 5 varandas


Descrição Geral do imóvel:

- Empreendimento com 3 anos (ainda dentro da GARANTIA);

- O imóvel faz parte de um prédio com 6 andares, e não há outros prédios construídos (frente /atrás - conferindo privacidade);
- A exposição solar é perfeita - Nascente/Poente e foi-lhe atribuído o Certificado Energético A;
- Todas as divisões têm varandas (luz natural directa), exceptuando WC´s;
- Painéis solares térmicos que permitem poupar de energia;
- Aspiração central;
- Video-porteiro a cores;
- Som ambiente;
- Lareira com recuperador de calor;
- Aquecimento central;
- Lugar de garagem com portão automático + arrumo fechado (quadro eléctrico próprio, ideal para carros eléctricos).
- Acesso a garagem com jardim (fechado).

Localização

O imóvel localiza-se na zona da Lavandeira, às portas do centro do Grande Porto em zona habitacional tranquila, em Oliveira do Douro. – Vila Nova de Gaia.

- Distância à praia fluvial do Areinho – 1500m
- Distância a praias – 6.700m
- Distância à Avenida dos Aliados – 3.100m
- Distância ao Metro e Câmara Municipal de Vila Nova e Gaia -1.600m
- Distância estação de comboios de Devesas 2.200m /Campanhã – 2.600m
- Distância a supermercado 280m
- Escolas: Básica, EB 2,3 Ciclos e Secundária num raio de 1,5km
- Distância a Jardim de Infância – 20m
- Distância a Centro Paroquial Social – 20m
- Acesso à A44 – 600m
- Acesso à E1 – 1.100m
- Acesso à IP1 – 1.200m
- Acesso à A20 – 1.200m
- Pontes: Freixo – 1.200m
Infante – 1800m
D. Luís – 2.400m
Arrábida – 5.000m
- Farmácia – 180m
- CTT – 300m
- ATM -150 m
- Cafés / Restaurantes – 200/300m






Áreas:
Frente voltada a Nascente:

- Suite (19,21m2) + WC completo (3,70m2)
- Suite (12,90m2) + WC completo (2,75m2)
- Quarto (10,50m2)
- Hall dos quartos (3,80m2)

Frente voltada a Poente
- Sala de Estar (29,40m2) + varanda
- Cozinha (12,30m2) + Lavandaria + varanda
- Hall de entrada (6,05m2)
- WC de serviço (completo – 3,30m2)

Outros:
- Lugar de Estacionamento na cave do prédio (15,91m2)
- Arrumo na cave do prédio junto a lugar de Estacionamento (7,43m2)
- Varandas (22,05m2)


Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a).