PROPRIEDADE RARA EM TRÓIA | O PRIVILÉGIO DE VIVER, INVESTIR E EMPREENDER NUM SÓ LUGAR.

Haus · Kaufen · Carvalhal, Grândola, Setúbal · Ref. UNU.I.044.24803

969 000 €

• T4
• 2 WC
• 206.5 m²
• CE E

Imóvel de Uso Misto Sol Tróia | Portais Propriedade de Uso Misto com Comércio, Habitação T3 e Lote de 1.000 m² em Sol Tróia | 969.000 € Há imóveis pensados para viver. Outros para desenvolver um negócio. E há propriedades capazes de reunir as duas possibilidades no mesmo espaço. Implantada num lote de 1.000 m², na Urbanização Sol Tróia, esta propriedade de uso misto combina uma componente comercial preparada para funcionamento, amplas áreas de apoio e uma habitação T3 independente. Distribuído por três pisos, o imóvel permite separar de forma funcional atividade profissional, armazenamento, zonas técnicas e residência privada, criando uma solução particularmente versátil numa localização marcada pela proximidade ao mar e pela forte componente residencial e turística. Principais características: Lote com 1.000 m² Edifício de uso misto — comércio e habitação 3 pisos Área comercial com 206,51 m² de área bruta e 177,78 m² de área útil Supermercado Cafetaria / snack-bar com esplanada Escritório 3 instalações sanitárias na zona comercial, incluindo uma adaptada a mobilidade condicionada Cave com 161,30 m² de área bruta e 138,73 m² de área útil Garagem / armazém Casa das máquinas Balneário para colaboradores Habitação T3 com 123,77 m² de área bruta e 103,30 m² de área útil Sala com aproximadamente 50 m² 3 quartos 2 casas de banho Cozinha Terraço Ligação da habitação ao jardim Proximidade às praias de Tróia A curta distância da Comporta Ligação a Setúbal através do ferry No rés-do-ch