Tudo o que precisa saber antes de comprar casa
1. Organizar as suas finanças.
Antes de iniciar o processo de comprar casa, deverá começar por organizar as suas finanças e, se aplicável, negociar a sua hipoteca em primeiro lugar. Esta organização financeira irá permitir que você determine quanto dinheiro tem disponível para comprar casa, o que irá influenciar a sua pesquisa.
2. Fale com um consultor imobiliário UNU.
O primeiro passo para facilitar o seu processo de comprar casa é agendar uma reunião com um consultor imobiliário UNU ou visitar uma das imobiliárias UNU. Aqui receberá aconselhamento profissional, onde poderá falar das suas preferências e necessidades. Desta forma, comprar casa deixa de ser uma procura incansável pela casa de sonho. Com a vasta oferta de imóveis que dispomos, de certeza que encontrará numa imobiliária UNU a sua casa de sonho.
3. Encontrar a sua casa de sonho.
Depois de compreendidas as suas preferências e necessidades, o consultor imobiliário UNU irá selecionar imóveis que correspondam aos seus critérios para que seja possível o agendamento das visitas. Também o iremos manter atualizado e informado de todo o processo de comprar casa ou de novos imóveis.
4. A chave para o sucesso das visitas.
As imobiliárias UNU e o seu consultor imobiliário estão sempre disponíveis para o receber e agendar uma visita ao imóvel, no horário que lhe for mais conveniente. O seu consultor imobiliário irá acompanhá-lo durante toda a visita e apoiá-lo em todas as questões que tenha sobre o processo de comprar casa.
5. Gestão processual.
Para que o processo de comprar casa seja bem sucedido pode depender da gestão eficiente de todos os documentos associados à transação de um imóvel. O seu consultor imobiliário irá orientá-lo durante todo o processo de comprar casa, tornando-o mais simples.
6. Fazer uma oferta.
Depois de ter encontrado a sua casa de sonho, você juntamente com o seu consultor imobiliário deverá apresentar uma proposta de compra ao cliente proprietário, por escrito, informando-o das condições associadas à sua oferta de comprar casa. Nesta fase do processo de comprar casa, não há obrigações legais de ambas as partes até que os contratos sejam assinados.
7. Contrato Promessa de Compra e Venda.
Uma vez aceite a sua proposta de compra pelo cliente proprietário, terá que se dar seguimento, com total apoio do seu consultor imobiliário UNU, a outros passos no processo de comprar casa, aqui enumerados:
• Preparação do contrato promessa de compra e venda;
• Reportar todas as condições acordadas;
• Confirmar a sua situação financeira.
Uma vez assinado o contrato por ambas as partes, deverá proceder ao pagamento de uma percentagem acordada. A data da escritura também deverá ser fixada por mútuo acordo.
8. Conclusão do processo de comprar casa.
O momento de conclusão do processo de comprar casa dá-se aquando da assinatura da escritura.
PARABÉNS! Você tornou-se o novo proprietário da sua casa de sonho!